Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

18,50 Euro pro Quadratmeter18,50 €/m²

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2.480 m²Bürofläche

ab 299,2 m²Teilbarkeit

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Heilbronner Straße, Stuttgart, Nord (70191)

Das Gebäude in der Heilbronner Straße 123 in Stuttgart ist ein zweistöckiges Bürogebäude. Mit seiner modernen Architektur und neu gestalteten Büroausstattung bietet das Gebäude eine erstklassige Arbeitsumgebung für Unternehmen verschiedener Branchen. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Die Heilbronner Straße 123 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt gegenüber des Pragfriedhofs. Das Objekt liegt an einer der wichtigsten Querverbindungen der Stadt (B27). Die Liegenschaft ist hervorragend an den Individualverkehr angeschlossen. Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A8 via Autobahnkreuz Stuttgart/Zuffenhausen. Die Fahrtzeit zum Flughafen beträgt ca. 30 Minuten. Die U-Bahnstation "Pragfriedhof"ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.