Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Espan Stuttgart 70374

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
Espan, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thorsten Sailer

PSD Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.274,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

347.29 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Kabelanschluss

Toll geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Die ca. 83,98 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971 und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind.

Der Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgestattet und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Die separate Einbauküche ist sehr geräumig und bietet problemlos Platz für eine Sitzgelegenheit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Gäste-Toilette mit Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Innerhalb des Hauses stehen zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäsche zur Verfügung sowie zwei große Abteile zur privaten Nutzung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einem lebendigen und grünen Wohnviertel, das den Bewohnern eine angenehme und entspannte Atmosphäre bietet.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und Gärten, die ein harmonisches Bild abgeben.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fussläufig.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen - mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer schnellen Anbindung an die Autobahn. Die S-Bahnhaltestelle ist nur 300 m entfernt.

Resumé: attraktive Lage, die sowohl Ruhe und Erholung, als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Letzte Modernisierungen am Haus
Heizung 2018
Fassade 2008 Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.274,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.