Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 999.000 € 15 Zimmer 411 m²<br/>Wohnfläche 1.180 m²<br/>Grundstück Esch Elsdorf 50189

Monat
15Zimmer
411 m²Wohnfläche
1.180 m²Grundstück
Esch, Elsdorf (50189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Hecker

KSK-Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

999000 €

2.430,66 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.504,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.034,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Terrakotta, Granit, Teppich
als Kapitalanlage geeignet

Top-Investment mit freier Wohneinheit und Baugrund in Elsdorf!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-investment-mit-freier-wohneinheit-und-baugrund-in-elsdorf-97940/
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Lage

Die Stadt Elsdorf mit rund 21.100 Einwohnern liegt im Nordwesten des Rhein-Erft-Kreises zwischen den Großstädten Köln, Aachen und Düsseldorf.

Mit den Autobahnen A4 und A61 ist Elsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden. Die internationalen Flughäfen in Köln/Bonn und Düsseldorf sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch zahlreiche Linien am Elsdorfer Busbahnhof ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

In Elsdorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Ein entspanntes Shoppingvergnügen bietet zudem das Outlet "Shoppingglück". Mehrere Kindertageseinrichtungen, drei Grundschulen sowie weiterführende Schulen decken den Betreuungs- und Bildungsbedarf der Stadt.

Elsdorf verfügt über ein attraktives Freizeitangebot. Das reichhaltige Kulturprogramm der Stadt von Theater über Musik bis hin zu Kabarett sorgt ebenso wie ein Besuch im Freibad oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten - von Beachvolleyball, Tennis oder verschiedenen Sportplätzen ist hier alles dabei - für Abwechslung und Unterhaltung. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Gut Brockendorf mit Hofkapelle oder dem Burghaus Stammeln ist in Elsdorf vor allem der Tagebau Hambach immer einen Besuch wert. Ein breiter Grünzug entlang der Tagebaukante dient dem Naturschutz und bietet zudem Erholung und perfekte Bedingungen für Freizeitsportler.

Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage verleihen Bedburg einen hohen Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/top-investment-mit-freier-wohneinheit-und-baugrund-in-elsdorf-97940/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Wohnfläche: 411,00 m², vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

39,91

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.430,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.