Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €780,39 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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5Zimmer

255 m²Wohnfläche

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Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Willkommen in dieser einladenden Eigentumswohnung, die im ersten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Gebäude mit insgesamt acht Einheiten liegt. Mit einer Fläche von 255 m² bietet sie einen großzügigen Raum für Komfort und Flexibilität.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort vom charmanten Ambiente empfangen, das durch das Fischgrätparkett und die hohen Decken mit Stuckverzierungen unterstrichen wird.
Die Wohnung umfasst fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung für Ihren täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kamin in der Diele, der eine warme Atmosphäre schafft.
Der Wohnbereich besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter, während die moderne Einbauküche nicht nur funktional ist, sondern auch Zugang zu einem Balkon bietet, der Ihnen Raum für entspannte Momente im Freien bietet.
Die restlichen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Diese Wohnung vereint gekonnt den traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ab sofort bezugsfertig. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem historischen Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung!

Dieses denkmalgeschützte Gebäude liegt im Stadtkern von Neunkirchen. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten aller Art, auch Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Selbstredend sind auch Kindergärten und Schulen nicht weit entfernt. Sportanlagen, Schwimmbad und Zoo, umgeben von viel Natur, sowie viele weitere kulturelle Angebote runden das Neunkircher Profil wohlwollend ab. Das bestehende Autobahnnetz bietet Anschlüsse in alle Richtungen. Saarbrücken ist mit dem ÖPNV oder der Bahn ebenfalls sehr gut erreichbar.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland