Lagerhalle zum Kauf

3950000 €3.950.000 €

---

7.326 m²Lagerfläche

---

Fledder 130, Osnabrück (49084)

Diese Gewerbe Immobilie im Osnabrücker Stadtteil Fledder
ist mit Produktions-und Lagerhallen, sowie Verwaltungs- und Bürogebäuden bebaut.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beläuft sich auf ca. 9.287 m² Eigentumsgrundstück.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 8.019 m² , davon 693 m² Büro und Verwaltung,
sowie 7.326 m² Lager- und Produktion.
Die Immobilie ist voll vermietet. Eine attraktive Miete ist gewährleistet.

Die einzelnen Bauabschnitte stellen sich wie folgt dar:
. ca. 1983 sprüngliche Produktionshalle und Bürogebäude | Verwaltung
. ca. 1995 Neubau Pressenhalle und Erweiterung der Produktionshalle
. ca. 1996 Aufstockung Bürotrakt 2. OG Bereich Konstruktion
. ca. 2001 Neubau Versandlager
. ca. 2003 Erweiterung Pressehalle, Überdachung zwischen den Hallen
. ca. 2015 Neubau Überdachung Freifläche
. ca. 2016 Neubau Lagerhalle neben überdachter Freifläche

Vorhandene Gebäudeteile:
. Büro- und Verwaltungsgebäude I
. Fräshalle / Fräsmaschinenraum
. Halle 1983 - Altbestand
. Pressenhalle 1995 und Erweiterung 2003
. Satteldachhallen Rückseite - Umbau 2001
. Halle Lager und Versand - Bj. 2001
. Überdachte Freilagerfläche - Bj. 2015
. Zwei Lagerhallen vorderer Bereich Straßenseite
. Büro- und Verwaltungsgebäude Il (Konstruktion)

Osnabrück ist eine lebendige Stadt in Niedersachsen, Deutschland.
Sie zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine vielfältige Wirtschaft und eine attraktive Lage aus. Osnabrück ist bekannt für eine starke Industrie, insbesondere in den Bereichen Automobilbau, Maschinenbau und Logistik. Zudem gibt es eine breite Palette an Dienstleistungsunternehmen
und eine wachsende Startup-Szene. Die Stadt bietet auch eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen, kulturellen Angeboten und einer gut ausgebauten Bildungslandschaft.
Osnabrück ist gut vernetzt und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international.
Insgesamt ist Osnabrück ein attraktiver Gewerbestandort mit viel Potential für Unternehmen.

Sonstiges Ansprechpartner
Thomas Landau
0521 - 923780
www.dit-owl.de 
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.