Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 759 m²<br/>Grundstück Ennigloh Bünde 32257

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
759 m²Grundstück
Ennigloh, Bünde (32257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wolf Thomas

WOLF IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.638,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Leider schon RESERVIERT !! Sehr gepflegtes, großzügiges 1-2 FH in Ennigloh !

Sehr gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus in Bünde Ennigloh !

Dieses unterkellerte 1-2 Familienhaus im Ortsteil Ennigloh bietet für eine große Familie oder auch 2 Generationen unter einem Dach den perfekten Lebensraum.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde ursprünglich 1936 gebaut und 1975 mit einem Anbau erweitert.
Der Dachboden ist bereits zu Hobbyzwecken ausgebaut und bietet weitere 2 Zimmer.

Im Erdgeschoss stehen 2 Schlafzimmer zur Verfügung, eine Küche, ein Wintergarten, ein großes Wohn-Esszimmer, ein Duschbad, ein WC und ein kleiner Abstellraum. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 99 m².

Das Obergeschoss ist fast gleich geschnitten. Zum Beispiel als separate Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Vollbad von 2015, Gäste WC und überdachter Balkon. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden.

Das Haus ist unterkellert und eine Kelleraussentreppe führt in den Garten. Insgesamt stehen 3 Garagen zur Verfügung. Eine massive Garage von der Strassenseite und eine Doppelgarage von 1973 befahrbar von der Rückseite des Grundstücks.

Modernisierungen:
Dachflächenfenster und Garagentore 2016, Vollbad im OG von 2015, Brennwertheizung 2012, Duschbad im EG 1997, Fenster 2009 + 1994, Wintergarten 1994, Verklinkerung des Hauses 1978, Anbau, Dachpfannen und Dachstuhl erneuert 1975 etc.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mittendrin. Nahbei. Wer den Ortsteil Ennigloh von Bünde kennt, der weiß: Hier lässt es sich gut leben. Der sympathische Ortsteil bietet die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Im fußläufigen Umfeld von 800 Metern befindet sich das große Schulzentrum, ein Hallenbad, Minigolf, Bäcker, Ärzte etc. Auch das große Einkaufszentrum Marktkauf und der Bahnhof sind nach ca. 800 Metern fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², Sonstige Fläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.638,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.004 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.796 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.