Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.758,62 €/m²

Finanzierung ab 1047 €/Monat

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

628 m²Grundstück

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Creuzburg, Amt Creuzburg (99831)

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill.
Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248
E- Mail: schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet und hat einen wunderbaren Blick ins grüne Werratal. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Das Haus wurde 1999 erbaut und behindertengerecht gestaltet Treppenlift 2021 . Die Terrasse wurde 2021 erneuert. Eine neue Gastherme wurde 2022 eingebaut. Das Objekt ist vollständig geräumt und kurzfristig beziehbar.

Aufteilung
- Wohnzimmer ca. 37 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Kinderzimmer ca. 15 m²
- Küche ca. 12 m²
- Bad ca. 9 m²
- WC ca. 3 m²
- Gäste WC ca. 3 m²
- Flur/ Treppenhaus ca. 20 m²
- Diele ca. 8 m²
- Arbeitszimmer ca. 15 m²
- Nebenräume
- Balkon ca. 3 m²

Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- gute Lage
- gute Aussicht

Das Wohnhaus liegt nur wenige Minuten vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ?ltesten St?dte in Th?ringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabr?cke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. ?ber gut ausgebaute Stra?en ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, ?rzte, Apotheke, Kultur, Gastst?tten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele ?berregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Energiepass Gültig bis: 19.03.2034
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Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gew?hr und basieren ausschlie?lich auf Informationen des Auftraggebers. Wir ?bernehmen keine Gew?hr f?r die Vollst?ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit?t dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen f?r ein pers?nliches Gespr?ch zur Verf?gung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verk?ufer als auch vom K?ufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Anspr?che gegen?ber Brandt Immobilien herleiten.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 19.03.2034
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: F
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m²