Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.910.000 € 9 Zimmer 400 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Harvestehude Hamburg 20149

Monat
9Zimmer
400 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Harvestehude, Hamburg (20149)

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Gewerblicher Anbieter

AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Preise

Kaufpreis

3910000 €

9.775 €/m²

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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen und einem Keller, mit insgesamt 400,17 Quadratmetern Wohnfläche. Baujahr 1890 als Stadtvilla. Raumaufteilung wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Flure, 3 Kellerräume und ein Fahrradraum. Im Souterraingeschoss befindet sich ein Flur, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC und 2 Zimmer, auf einer Fläche von 67,97 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Entrée, Flur, 2 Zimmer, Küche und eine Terrasse, insgesamt 111,84 Quadratmeter. Im ersten Obergeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und 2 Balkone auf 107,53 Quadratmetern untergebracht. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum/WC, Küche, Bad/WC und eine Dachterrasse, insgesamt 112,83 Quadratmeter.

Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, jedoch fehlen Heizung und Warmwasserversorgung. Es befindet sich größtenteils in einem entkernten Zustand, wobei deutliche Feuchtigkeitsschäden sichtbar sind. Besonders betroffen sind Teile der Dacheindeckung, beide Gebäudefassaden und teilweise die oberste Geschossdecke.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 3.910.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.737.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.775 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

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