Einfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €2.576,34 €/m²

Finanzierung ab 2797 €/Monat

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7Zimmer

262 m²Wohnfläche

1.486 m²Grundstück

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Gaste, Hasbergen (49205)

BESONDERS - REPRÄSENTATIV - GROßZÜGIG - NATURVERBUNDEN
... Das sind die Hauptmerkmale dieser einmaligen Immobilie mit historischem Charme und Charakter in Hasbergen-Gaste. Die Immobilie ermöglicht es Ihnen Wohnen und Gewerbe optimal miteinander zu kombinieren, sodass vielseitige und flexible Möglichkeiten gegeben sind.

Das in 1998 errichtete Fachwerkhaus befindet sich auf einem 1.486 m² Eigentumsgrundstück und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Schon auf den ersten Blick kommen die Besonderheit, die harmonische Gesamtgestaltung und die liebevollen Details zur Geltung. Im Einklang mit der Umgebungsgestaltung, einem optimalen Platzangebot und einer sehr guten Ausstattung sind die Voraussetzungen zum Wohlfühlen perfekt. Zugleich bringen die örtlichen Gegebenheiten im Hinblick auf eine ideale Verkehrsanbindung zur Autobahn A30 und dem nahe gelegenen Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück weitere Vorteile insbesondere für Berufspendler mit sich.

Schon beim Betreten des Hauses überzeugen ein hochwertiges und stilvolles Interior in Verbindung mit einer Atmosphäre der Besonderen Art. Empfangen werden Sie zunächst von der Eingangsdiele, von der aus zwei Bereiche des Erdgeschosses erreichbar sind: Ein separierter Arbeitsbereich und der Familientreffpunkt mit einer Konzeption aus einem großzügigem Wohn-/Esszimmer und angrenzender Küche mit Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste WC komplettiert das Erdgeschoss optimal. Der Arbeitsbereich ist zusätzlich mit einem eigenen Außenzugang ausgestattet und bietet über zwei Etagen flexible Nutzungsoptionen als Gewerbeeinheit, Bereich für Homeoffice oder Bürotätigkeiten. Genügend Platz und optimale Möglichkeiten, um schönes Wohnen mit effizientem Arbeiten zu kombinieren. Alternativ lässt sich dieser Bereich des Hauses auch zu Wohnzwecken als Gäste-, Hobby- oder zusätzliches Kinderzimmer über zwei Etagen nutzen. Über das zweite Treppenhaus finden Sie Zugang zur oberen Wohnetage, die sich auf eine Empore, drei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit "Bad en Suite" und einem separaten Duschbad mit WC verteilt. Bei der Ausstattung und dem Design der Bäder wurde viel Wert auf Hochwertigkeit und einen stimmigen Stil gelegt. Der Spitzboden ergänzt das gelungene Platzangebot mit ca. 26 m², verteilt auf zwei Räume.

Ein tolles Highlight der Immobilie ist der mediterrane Gartenbereich mit Pool, Sitzgelegenheiten, überdachter Terrasse, idyllisch gestalteter Gartendekoration und vielem mehr.... Ein schön gewachsener Bestand an Bäumen, Sträuchern und Gräsern sorgt für eine kaum einsehbare Privatsphäre. Der Garten wartet darauf von Ihnen entdeckt und mit Leben gefüllt zu werden. Ihren persönlichen und kreativen Ideen für ein Gartenparadies ganz nach Ihrem Geschmack sind kaum Grenzen gesetzt.

Dieses ansprechende Schmuckstück kommt Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz nah? Dann stimmen Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Die niedersächsische Gemeinde Hasbergen mit rund 11.000 Einwohnern grenzt im Norden und Osten an die Stadt Osnabrück. Mm Süden liegt Georgsmarienhütte und Hagen und im Westen befinden sich die westfälischen Gemeinden Tecklenburg und Lotte.

Die Gemeinde verfügt über insgesamt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule und eine gute Nahversorgung, sodass sich für Familien ein tolles Wohnumfeld ergibt. Insbesondere die Nähe zu Osnabrück, den Autobahnen A1 und A30 sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln bringen weitere Vorteile mit sich. Der Flughafen Münster/Osnabrück befindet sich in ca. 25 Km Entfernung.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte vermietbare Fläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen