Wohnung zum Kauf

599000 €599.000 €11.880,21 €/m²

Finanzierung ab 2442 €/Monat

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2Zimmer

50,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neupasing, München (81245)

Im beliebten PRISMA PASING zeichnet sich die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einem eleganten Schnitt und einer tollen Wohnqualität aus.

Das schöne und moderne 2-Zimmer-Appartement bietet Ihnen eine effiziente Raumlösung, ohne dass auf Wohnkomfort verzichtet werden muss.

Die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie das Echtholzparkett, Fußbodenheizung, das moderne Bad sowie elektrische Raffstores bieten gehobenen und komfortablen Wohnkomfort . Bodentiefe Fenster und eine lichte Höhe der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für helle und freundliche Räume.

Die schöne Loggia bietet Platz zum Verweilen.

Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Der Tiefgaragenstellplatz kostet 30.000 Euro und ist nicht im Kaufpreis inkludiert.
Wohnung und Stellplatz sind vermietet.

PRISMA PASING liegt in direkter Nachbarschaft zum Nymphenburger Schlosspark und bietet die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturnähe.

In Pasing können Sie schnell alles finden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Mit dem Fahrrad können Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitaktivitäten in etwa sieben Minuten erreichen.

Die Pasing Arcaden bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés auf einer Fläche von 39.000 m2 und bieten somit ein ideales Ort für Menschen, die gerne shoppen.

In der Pasinger Fabrik sind Freunde kultureller Vielfalt bestens aufgehoben. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum, das direkt am Pasinger Bahnhof liegt, bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen an, von Kleinkunst- und Kabarettgruppen über Theater bis hin zu Konzerten.

Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Nymphenburg wird von dem "PRISMA PASING" für Kulturinteressierte, Aktive und Genussfreunde gleichermaßen begeistert sein. Ebenfalls befinden sich im beliebten Quartier auch die etwa 180 Hektar Parkanlagen, die sorgfältig gestaltet wurden und ideal zum Joggen oder Spazierengehen geeignet sind.

Sonstiges Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.03.2032
Energieeffizienzklasse: A
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
wesentlicher Energieträger: Fernwärme Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen, nur Nichtraucher