Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

1499000 €1.499.000 €7.491,63 €/m²

Finanzierung ab 6076 €/Monat

---

6Zimmer

200,1 m²Wohnfläche

105 m²Grundstück

---

Friedrichshain, Berlin (10245)

Zum Kauf angeboten wird ein Townhouse auf der Halbinsel -Stralau mit ca. 200 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einer großzügigem Terrasse sowie einer Garage, nur wenige Meter von der Spree entfernt.

Das fünfgeschossige Townhouse wurde ca. 2009 auf der Halbinsel Stralau, im heutigen Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, errichtet.

Umschlossen von der Spree im Süden und der Rummelsburger Bucht im Norden, wurde die Halbinsel lange als Industriestandort genutzt, um sich dann ab Anfang der 2000er Jahre zu einem bevorzugten Wohnstandort zu entwickeln.

Wer hier wohnt, verbindet die Idylle eines beinahe schon dörflich zu nennenden Wohnstandorts mit der Nähe zu einem der lebendigsten und dynamischten Stadtteile Berlins.

Sonstiges Die Immobilien wird aktuell noch von den Verkäufern genutzt, nach Verkauf allerdings in Absprache mit den Käufern geräumt und bezugsfrei übergeben.

Als verbrauchsabhängige Bewirtschaftungskosten fallen aktuell ca. 220 € monatlich für Warmwasser und Heizung an, deren Aufbereitung über Fernwärme erfolgt.

Außerdem kann zusätzlich der Anteil an einer gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche erworben werden, die sich derzeit vier Eigentümer der umliegenden Gebäude teilen.

Das Townhouse verfügt über eine zu einem Überwachungsdienst geschaltete Alarmanlage.

Sämtliche im Exposé genannten Angaben basieren auf den uns von den Eigentümern/Verkäufern übermittelten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen