Doppelhaushälfte zum Kauf

615000 €615.000 €4.372,87 €/m²

Finanzierung ab 2546 €/Monat

---

5Zimmer

140,6 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

---

Markdorf, Markdorf (88677)

Sie betreten eine charmante, individuell gestaltete Doppelhaushälfte - gerade elfjährig - in einer ruhigen Gegend in einer Stichstraße gelegen und werden von einem großzügigen Flur empfangen.
Hier finden Sie eine stilvolle Gästetoilette mit italienischen Glasmosaiksteinen und den Zugang zu einem weitläufigen Wohn-Esszimmer, das mit einer offenen, modernen Küche ausgestattet ist.

Die helle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Besonders ansprechend sind die eleganten Mamorarbeitsplatten, der auf Augenhöhe platzierte Backofen und der großzügige Kühl-Gefrierschrank. Von hier aus öffnet sich der Blick in das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit viel Licht sowie Blick in den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Koi-Teich zu einer wahren Oase der Ruhe wird. Der Garten bietet besondere Zonen durch die verschiedenen Varianten der englischen Duftrosen. Für die Küche und Gaumenfreude ist der Garten voll mit mediterranen Kräutern, Äpfeln, Sauerkirschen, Trauben und Beeren bepflanzt.

Eine elegante Holztreppe führt Sie an einer Keramikfliesenwand in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche verziert mit italienischen Glasmosaiksteinen, besonders ausgesuchten WC, Urinal und Waschbecken von Villeroy & Boch sowie große Waschmaschine und Trockner der Marke Miele. Das Badezimmer ist durch die zwei eingebauten Fenster sehr hell und luftig. Zudem bietet das Fenster in der Regendusche ein besonderes Erlebnis mit morgentlicher Sonneneinstrahlungen an. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit großen Fenstern, ein verschließbarer Abstellraum und eine praktische Nische runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss, die 2. Etage, begeistert mit einem weiteren wunderschönen großen Raum mit Glastür, einen kleinen Raum mit Küche sowie einer herrlichen großzügigen Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick über die Felder auf den Säntis gewährt. Zu dem bietet die Dachterrasse genug Raum für Privatsphäre und abends einen gemütlichen Platz, um den Sonnenuntergang das ganze Jahr zu genießen.

Durch die verlängerte Garage wurde zusätzliche Nutzungsfläche für Fahrräder und Werkzeuge geschaffen. Zudem steht ein vollwertiger Stellplatz direkt vor der Garage und ein halber Stellplatz parallel zur Straße zur Verfügung.

Die vier Doppelhäuser, also insgesamt acht Doppelhaushälften, sind zentral an eine Technikzentrale angeschlossen. Diese versorgt die Häuser effizient mit Fernwärme mit Unterstützung einer thermischen Solaranlage, Strom sowie Glasfaser Internet.

Das Grundstück ist in Erbpacht, mit einem halbjährlichen Erbpachtzins von 996,- Euro. Dadurch wird die Belastung bei der Anfangsinvestition reduziert.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität harmonisch miteinander vereint.

Markdorf bietet durch seine gute Infrastruktur einen hohen Wohn-, Erholungs- und Freizeitwert.

Nahe des Gehrenbergs und 7 km bis zum Bodensee, verbringt man hier die schönsten Tage im Jahr.
Die malerische Altstadt von Markdorf bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur.

Die Landschaft rund um Markdorf ist traumhaft.

Eine überregionale Verkehrsanbindung erschließt sich durch den internationalen Flughafen, sowie den Seehafen im 12 km benachbarten Friedrichshafen.

Friedrichshafen ist eine internationale Messestadt und liegt am nördlichen Ufer des Bodensees.
Im angrenzenden Österreich, der Schweiz und dem dazugehörigen Voralpenland kommen Wintersportler, sowie Motorradfahrer voll auf ihre Kosten.

In diesem schönen Haus wohnt man in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für Besichtigungen und Fragen jederzeit für Sie da.

Ihr Lebensart-Team Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen