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Wohnung zum Kauf
170000 €2.497,06 €/m²
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche
10.Geschoss
Spittal an der Drau (9800)

Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
170000 €
2.497,06 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Annuität fix: EUR 117,47/Monat bis 01.03.2032.
In den EUR 406,01 enthalten.

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • 10. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

10 Stock mit traumhafter Aussicht. 2-Zimmer-Wohnung in Spittal/Drau zum Kauf!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Spittal an der Drau. Diese Immobilie mit einem atemberaubende Panoramablick befindet sich im Herzen der Stadt und inmitten beeindruckender Natur.

Objektvideo: https://youtu.be/pmxxLJIY_fM

Mit einer Fläche von ca. 68,08 m² und einer ca. 6,27 m² verglasten Loggia auf der 10. Etage, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Sie verfügt über 2 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Genießen Sie den herrlichen Ausblick von der Loggia aus, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft, die Stadt und die grüne Umgebung bietet. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. 

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart. 

Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. 

 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Spittal an der Drau. Wir freuen uns auf Sie!

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von ihrem Charme. Schnappen Sie sich noch heute dieses einmalige Angebot und genießen Sie Ihren neuen Lebensstil.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an nicole.fritz@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Nicole Fritz,

Handy: 0660 14 14 200
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie]

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

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Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und günstigen Lage in Spittal an der Drau in Kärnten. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, darunter Ärzte, mehrere Apotheken, ein Krankenhaus, eine Schulen, einen Kindergarten, eine höhere Schule, uvm..

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 74,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,27 m², Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.Gewerblicher Anbieter
Hauptplatz 8, 9170 Ferlach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole FritzDein Kontakt
Online-ID: 2gul55a
Referenznummer: OBGC20241004161729367279496481d
Frau Nicole Fritz
VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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