Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
Industriebezirk, München (80997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tanja Siebenlist

Tanja Siebenlist Immobilien

Preise

Kaufpreis

574000 €

8.968,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

September 2024
Duplex
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Kelleranteil

MODERNE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN - NEUBAU FÜR DIE ZUKUNFT - OKTOBER BEZUGSBEREIT

Die Wohnung mit praktischem Grundriss wird hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über 2 schöne Balkone und ist durch die und teilweise bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Alle Räume sind mit einem tollen Vollholz Eiche-Dielen-Parkett ausgestattet.

Das große Bad mit Fenster hat eine Badewanne und eine Dusche. Die detaillierte Planung entnehmen Sie der Baubeschreibung.

Das Haus wird nach neuerster Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- schöne und grüne Lage in der Waldkolonie im Nord-Westen von München
- reine Anlieger mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern
- die Allacher Lohe und See vor der Haustüre, Natur- und Landschaftsschutzgebiet
- Nähe zur Würm mit Freizeit und Erholung vor der Haustüre
- gute Anbindung an die Autobahn A99, A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Flughafen
- Bushaltestelle Spiegelbergstr, Bus 160/164,
- mit dem Bus in 4 Minuten beim Allacher Bahnhof
- mit der S2 vom Allach Bahnhof in 13 Min am Hauptbahnhof
- Bäckerei/Konditorei in 900m Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten Lidl/ Rewe/Aldi sind in Allach vor Ort
- Nähe zum Olympia Einkaufzentrum mit vielen Geschäften

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen + Lageplan sowie einer Baubeschreibung oder vereinbaren für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.968,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.