Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €7.600,91 €/m²

Finanzierung ab 2087 €/Monat

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2Zimmer

65,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Lichterfelde, Berlin (12207)

Luxuriös möblierte Wohnung in Top-Lage Berlins - Modernes Wohnen im exklusiven Wohnkomplex

Diese exklusiv möblierte Wohnung befindet sich in einem luxuriösen Wohnkomplex, der 2021 erbaut wurde. Hier erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ob für Singles, Paare oder Familien - diese Wohnung erfüllt alle Ansprüche an modernes, stilvolles Wohnen in der Hauptstadt.

Objektdetails auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 66 m²
Baujahr: 2021
Zimmer: 2 geräumige Zimmer, großzügiger Balkon
Ausstattung: Vollmöbliert, hochwertige Einbauküche, moderne Geräte
Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz, grüner Innenhof mit Spielplatz
Lage: Zentrale Lage in Berlin mit hervorragender Anbindung

Luxus trifft auf Stil - Hochwertige Ausstattung und moderne Möblierung:
Schon beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von der hochwertigen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine stilvolle Möblierung und die großen Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.

Großzügiger Balkon: Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf den grünen Innenhof bietet - eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Stadt.

Komfortable Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe für entspannte Nächte.

Exklusive Annehmlichkeiten und perfekte Lage:
Neben der stilvollen Innenausstattung überzeugt diese Wohnung durch ihre hochwertigen Annehmlichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen stressfreies Parken - eine echte Rarität in der pulsierenden Metropole Berlin.

Der grüne Innenhof des Wohnkomplexes bietet einen idealen Rückzugsort. Für Familien mit Kindern ist der hauseigene Spielplatz ein besonderes Highlight. Hier können sich die Kleinen austoben, während Sie die Ruhe genießen.

Innenhof mit Spielplatz: Ideal für Familien und Naturliebhaber

Tiefgaragenstellplatz: Komfortables Parken in zentraler Lage

Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung: Die Wohnung liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Zudem haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle Vorzüge der Hauptstadt in unmittelbarer Nähe genießen können.

Diese luxuriöse, vollmöblierte Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen in der Hauptstadt ausmacht: Stilvolle Ausstattung, eine zentrale Lage und exklusive Annehmlichkeiten wie einen grünen Innenhof und einen Tiefgaragenstellplatz. Ob für berufstätige Singles, Paare oder Familien - hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von der außergewöhnlichen Qualität dieser Immobilie zu überzeugen. Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins!

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im Süden Berlins, im Stadtteil Lichterfelde. Diese Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Supermärkte wie REWE und Edeka sind nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Die Grundschule am Ostpreußendamm und das Goethe-Gymnasium sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch diverse Spielplätze und Sportvereine bieten Freizeitmöglichkeiten für die Jüngsten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus verschiedene Buslinien in die umliegenden Stadtteile und ins Zentrum fahren. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet schnellen Zugang zur Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten.

Die medizinische Versorgung ist in dieser Gegend ebenfalls bestens gewährleistet. Mehrere Haus- und Fachärzte haben ihre Praxen in der Umgebung, und die nächstgelegenen Apotheken sind schnell zu erreichen. Für den Notfall befindet sich das bekannte Krankenhaus Benjamin Franklin nur wenige Autominuten entfernt.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar, was diese Adresse zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren macht.

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Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 1138646 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.07, Distanz zur Realschule: 6.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.15, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.43, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 9.73