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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.551,72 €/m²
145 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück
Wasserliesch (54332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Christelle NICOLAY
M2 SA
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.551,72 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • offener Kamin

Charmantes Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wasserliesch

Lage: Wasserliesch

Grundstücksgröße: +/- 101 m2
Garten: +/- 190 m2
Wohnfläche des Hauses: +/- 145 m2

Besonderheiten: Stellplatz vor dem Haus, Kamin, zwei Eingangstüren, Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu gestalten

Willkommen in diesem einzigartigen Haus, das vielfältige Wohnoptionen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Gelegen in Wasserliesch, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Paare oder Investoren, die nach einem flexiblen Zuhause suchen.

Erdgeschoss:
- 2 Eingänge
- 2 Küchen
- 1 geräumiges Wohnzimmer
- 2 Gäste-WCs
- 1 Dusche
- Abstellraum

Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, jede mit eigenem Eingang und Küchenbereich.

1. Obergeschoss:
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- 1 Badezimmer

2. Obergeschoss:
- 1 vielseitig nutzbarer Raum, perfekt als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer
- 1 weiteres geräumiges Wohnzimmer

Untergeschoss:
- Keller für zusätzlichen Stauraum

Die Verbindung zwischen den Wohneinheiten besteht derzeit durch das Badezimmer, bietet aber Flexibilität für individuelle Anpassungen. Im Erdgeschoss können die Einheiten wieder miteinander verbunden werden, um eine großzügige Wohnfläche zu schaffen.

Der Garten, nur wenige Meter vom Haus entfernt, bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien und ist ideal für entspannte Stunden im Grünen.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit und Potenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einladende Zuhause zu besichtigen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1850
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.551,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.353 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.699 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

M2 SAGewerblicher Anbieter
1, rue de l'Eglise, 6720 GREVENMACHER
partner badge
Partnerschaft
Christelle NICOLAYDein Kontakt
Online-ID: 2dwbs5r
Referenznummer: 84328123
Christelle NICOLAY
M2 SA
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Trier