Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €2.603,26 €/m²

Finanzierung ab 1978 €/Monat

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5Zimmer

184 m²Wohnfläche

18.800 m²Grundstück

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Elmendorf, Bad Zwischenahn (26160)

Weitere Erwerbs-Optionen:

Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 10.000 m² = Kaufpreis 430.000,- €
Wohnhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.500 m² = Kaufpreis 390.000,- €

Bei diesen Erwerbs-Optionen ändert sich die Größe der hier angegebenen Nutzfläche.

Nähere Informationen können Sie unserem Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.

Das bis vor kurzem als Baumschule genutzte Gelände bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das EG des Wohnhauses verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Kachelkamin, ein Büro und eine Diele. Des Weiteren sind eine Wohnküche sowie ein Badezimmer ebenfalls vorhanden. Ein Vorratsraum / HWR, Heizungsraum sowie das separat nutzbare Büro komplettieren das EG. Eine teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Im DG befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia und ein Bad. Auch die Nutzung als Büro- oder Verkaufsraum bietet sich hier an. Es liegt ein genehmigter Bauvorbescheid zur Nutzung mit Pferdehaltung (Reitunterricht/ therapeutisches Reiten) sowie Anlegung eines Reitplatzes vor. Der große Teich bietet ideale Voraussetzungen zur Nutzung als Schwimmteich. Die großzügigen Außenflächen sind zurzeit als Baumschulbetrieb mit Gewächshäusern, gepflasterten Wegen sowie Flächen für Topfkultur mit Bewässerung angelegt. Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Café, Rechtsanwaltskanzlei oder für Physiotherapie sowie diverse weitere interessante Erwerbsmöglichkeiten bezüglich der Grundstücksgröße. Eine angrenzende Wiese kann bei Interesse hinzugepachtet werden (ca. 2,4 ha). Die herrliche Natur und Außenbereichsanlage sowie die Möglichkeit zur Pferde- und / oder Kleintierhaltung machen das Anwesen besonders attraktiv.

Bei der Angabe der Grundstücksgrößen handelt es sich um ca.-Angaben (die genaue Grundstücksgröße muss durch eine Neuvermessung ermittelt werden)

Das Objekt besticht nicht nur durch ländliche Ruhe, sondern auch durch Ihre idyllische Lage in Bad Zwischenahn. Das große Grundstück befindet sich unmittelbar in der Nähe des Kur- und Ferienerholungsortes Bad Zwischenahn sowie der Kreisstadt Westerstede. Auch die BAB 28, das Zwischenahner Meer, Dreibergen, Gristede, sowie Hüllstede sind in wenigen Autominuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung Grundschulen, Kindergärten und die Ammerland-Klinik.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18.250,00 m², Gesamtfläche: 18.434,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1