Mehrfamilienhaus zum Kauf 55.800 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Hirschfelde Zittau / Hirschfelde 02788

Hirschfelde (02788)

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Herr Hartmut Ratzkowski Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

55800 €

398,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss

Zweifamilienhaus mit viel Potenzial für eine junge Familie

Bei diesem ca. 150 Jahre alten Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 3-Zimmerwohnungen mit insgesamt ca. 140 qm Wohnfläche.
Das Gebäude ist teilunterkellert, der Dachboden bietet Ausbaureserve.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 150 qm.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemütlicher Außensitzplatz, auf dem sich die Abendstunden genießen lassen.
Das Gebäude weist erhebliche Renovierungs- und Modernisierungsrückstände auf.
Punktuell wurde bereits mit Umbaumaßnahmen begonnen.

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Lage

Hirschfelde ist ein Dorf im Südosten Sachsens im Landkreis Görlitz an der Grenze zur polnischen Woiwodschaft Niederschlesien. Die ehemals selbstständige Gemeinde wurde 2007 in die Stadt Zittau eingegliedert.
In Hirschfelde befinden sich Stammsitz und Werke des deutschlandweit bekannten Spülmittelherstellers fit GmbH. Hirschfelde liegt an Bundesstraße 99 und der Neißetalbahn, beide verbinden Görlitz und Zittau. Hinzu kommt der Oder-Neiße-Radweg entlang der Lausitzer Neiße.
Entfernung
0,5 km: Bundesstraße B99
7,5 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen
9 km: Zittau Stadtmitte
10 km: Grenzübergänge nach Tschechien und Polen
30 km: Görlitz
38 km: Autobahn A4, AS Görlitz
110 km: Flughafen Dresden

Weitere Informationen

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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 31.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

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Niedrigster Wert in der Region

405 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.026 €/m²

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