Reihenmittelhaus zum Kauf 187.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 376 m²<br/>Grundstück Hambach Niederzier / Hambach 52382

Hambach (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jacqueline Henot

Parma Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

187000 €

1.584,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Reihenmittelhaus mit großzügigem Garten in ländlicher Lage

Dieses Reihenmittelhaus wurde circa 1900 in massiver Bauweise errichtet und 1984 um einen Wintergarten erweitert.

Das Erdgeschoss setzt sich neben der Diele, aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit Anbau und Garten zusammen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und den großzügigen Wintergarten.

Das Dachgeschoss umfasst ein weiteres großes Studio. Dieses ist momentan geteilt und bietet zwei weitere Schlafzimmer.

Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich zwei Räume. Einer von diesen kann als Hauswirtschaftsraum genutzt werden, alle Vorrichtungen für Waschmaschine und Trockner sind dort vorhanden.

Im Garten der Immobilie befindet sich ein Anbau, hier befand sich früher eine Sauna, WC sowie Dusche sind ebenfalls vorhanden.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hambach, einem Ortsteil der Gemeinde Niederzier.

Hambach verfügt sowohl über eine ortsansässige Kindertagesstätte, als auch eine eigene Grundschule. Des weiteren finden Sie in Hambach eine Gaststätte, ein Bräu-und Gästehaus und ein Hotel-Restaurant "Burg Obbendorf''.

Zahlreiche ortsansässige Vereine und kulturelle Sehenswürdigkeiten stehen Ihnen in und um den Ortsteil Hambach zur Verfügung.

Der tägliche Bedarf kann in nur wenigen Fahrminuten in Niederzier abgedeckt werden. Dort finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Schnellrestaurants, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Geschäftsstelle der Sparkasse Düren.

Von der Gemeinde Niederzier aus erreichen Sie die Autobahn A4 mit der Anbindung nach Aachen und Köln in nur wenigen Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
www.parmaimmobilien.de Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.584,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

975 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.