Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 410.000 € 10 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.090 m²<br/>Grundstück Ursulapoppenricht Hahnbach 92256

Monat
10Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.090 m²Grundstück
Ursulapoppenricht, Hahnbach (92256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Preise

Kaufpreis

410000 €

1.863,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie wohnen in ruhiger Ortsrandlage von Ursulapoppenricht, einem Gemeindeteil der Markgemeinde Hahnbach im Landkreis Amberg-Sulzbach. Den Ort Hahnbach sowie die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Dort finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten.

Weitere Informationen

ZFH mit Ausbaupotential In diesem Zweifamilienhaus stehen derzeit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Sowohl die Wohnung im Erdgeschoss, als auch die Wohnung im Obergeschoss sind aktuell vermietet. Jede Wohnebene verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf Küche, Speise, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Räume, Bad/WC und Gäste-WC verteilen. Der Balkon mit Blick auf den großen Garten und in die Natur ist jeweils von mehreren Räumen aus begehbar. Weitere Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit bietet das Dachgeschoss.

Platz für mehrere Fahrzeuge findet sich in der Doppelgarage.

Außerdem steht Ihnen noch neben dem eingezäunten Hausgrundstück eine weitere Grasfläche zur Verfügung. Dieser Bereich könnte z. B. Ihr zukünftiger Wohnmobil-Parkplatz werden.

Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut. Es fanden jedoch regelmäßig Sanierungen und Renovierungen statt (z.B. Fassadendämmung, Dachbodendämmung, Erneuerung der Fenster, Erneuerung von Wasserleitungen im KG, Garage, Balkone, usw.)

Sonstiges:
Heizung Öl (2001)
Solar für Warmwasser (2007)

Derzeit komplett vermietet!

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.863,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.546 €/m²

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