Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 224 m²<br/>Grundstück Neckarsulm Neckarsulm-Neuberg 74172

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
224 m²Grundstück
Neckarsulm, Neckarsulm-Neuberg (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Walter

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.219,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

SCHÖNES REIHENMITTELHAUS IN TOLLER WOHNLAGE

Dieses zum Verkauf stehende, charmante Reihenmittelhaus in Neckarsulm-Neuberg, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten und ruhigen Wohngegend zu erwerben. Das im Jahr 1977 gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Daran angrenzend befindet sich die Küche.

Über eine offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer befinden. Das zum Garten ausgerichtete Kinderzimmer hat einen Balkon.

Im Jahr 1992 wurde das Dachgeschoss zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem separaten Bad ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen beheizten Hobbyraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Heizung wurde 2022 erneuert.

Abgerundet wird das Angebot mit der Garage, welche über den Garten mit dem Wohnhaus verbunden ist.

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Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend von Neckarsulm-Neuberg. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil Neuberg zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gut ausgebaute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und machen diese Lage ideal für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.219,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.302 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.589 €/m²

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