Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

13 Euro pro Quadratmeter13 €/m²

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3Zimmer

103,2 m²Bürofläche

ab 103,2 m²Teilbarkeit

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Hoyerswerdaer Straße 40, Äußere Neustadt (Hoyerswerdaer Str.), Dresden (01099)

Willkommen in der Hoyerswerdaer Str. 40 in der Dresdner Neustadt! Hier erwartet Sie eine ehemalige Zahnarztpraxis, die sich ideal als neue Praxis oder Büro nutzen lässt. Der 1996 errichtete Neubau bietet eine spezifische Ausstattung, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für € 50,00/Monat angemietet werden. Die Räumlichkeiten verfügen über getrennte WCs, einen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie geputzte Wände und Wasseranschlüsse in jedem Raum.
Die Lage könnte nicht besser sein: Direkt an der Haltestelle ÖPNV gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Gewerbenachbarn verschiedener Gewerke sowie Apotheken und Arztpraxen sorgen für eine vielfältige und lebendige Umgebung.
Nutzen Sie diese Chance, um sich in einer stark frequentierten Gegend zu etablieren und Ihre Geschäftstätigkeit erfolgreich zu betreiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen!
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22385.

Die Innere Neustadt liegt direkt an der Elbe, gegenüber der historischen Altstadt. Gallionsfigur des Viertels ist der Goldene Reiter an der Hauptstraße - ein beliebter Treffpunkt und das Fotomotiv für Dresden-Besucher. Den besonderen Reiz des Viertels machen aber die zahlreichen Galerien und kleine Boutiquen im Barockviertel, die Hauptstraße mit ihren uralten Platanen, eine denkmalgeschützte Markthalle und die Brunnen rund um die Rähnitzgasse aus. Der Albertplatz ist zudem, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Von hier aus kommt man überall hin! Die Immobilienpreise bewegen sich im mittleren bis höheren Segment.
Das spricht für den Standort: zentrale Lage; äußerste verkehrsgünstig und trotzdem ruhig; viele Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten; schöne Wohnumgebung (Elbnähe); Kitas und Schulen in der Nähe (Innere und Äußere Neustadt)

Sonstiges Baujahr: 1996

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[URL="http://www.citymakler-dresden.de/id22385"]Citymakler-Exposee[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,20 m², Gesamtfläche: 103,20 m², Zustand nach Vereinbarung