Bauernhaus zum Kauf

699000 €699.000 €3.328,57 €/m²

Finanzierung ab 2850 €/Monat

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6Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.063 m²Grundstück

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Neuschwetzingen, Karlshuld (86668)

Die Immobilie befindet sich in Karlshuld.

Karlshuld ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, die sich in der Region Ingolstadt befindet. Dieses beschauliche Städtchen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Lebensqualität aus. Die ruhige und malerische Lage macht es zu einem begehrten Ort, um dem hektischen Treiben der Stadt zu entkommen und die Natur zu genießen.

Die Architektur ist von traditionellen bayerischen Elementen geprägt, wobei historische Gebäude, Fachwerkhäuser und gut erhaltene Dorfstrukturen das Ortsbild bestimmen. Dies verleiht der Gemeinde einen rustikalen und einladenden Charakter, der Besucher und Einheimische gleichermaßen anspricht.

Karlshuld ist von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und grünen Wiesen umgeben, die sich für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen eignen. Die Donau, einer der bedeutendsten Flüsse Europas, fließt in der Nähe und bietet Gelegenheiten für Wassersport und Erholung am Ufer. Außerdem ist das Naherholungsgebiet Niederforst mit seinem Badesee nur zehn Gehminuten entfernt.

Die Gemeinde bietet auch eine gute Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind gut erreichbar und sorgen für das Wohl der Einwohner.

Insgesamt ist Karlshuld eine charmante Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe, historischem Reichtum und moderner Bequemlichkeit bietet. Die Gemeinde zieht Menschen an, die das Landleben schätzen und gleichzeitig in der Nähe einer größeren Stadt, wie Ingolstadt, leben möchten.

Die nächste Grundschule (Maurus-Gerle-Schule Karlshuld) ist etwa 2,9 Kilometer entfernt und beinhaltet auch eine Kindertagesstätte. Eine weiterführende Schule (Descartes-Gymnasium Neuburg a.d. Donau) befindet sich in rund 12,7 Kilometern Entfernung.

In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, ein Optiker, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Karlshuld-Neuschwetzingen (circa 140 Meter)
Bahnhof | Weichering (circa 3,8 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2015