Wohnung zum Kauf 565.000 € 2 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Solln München 81477

Monat
2Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Solln, München (81477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Mark Krizmanic

Gerschlauer GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

565000 €

7.522,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

451.87 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
voll klimatisiert
Bodenbelag: Parkett

Traumhaft ruhige 2-Zi.-Whg. mit Penthouse-Flair im gemütlichen Solln

Diese schöne Dachterrassen-Wohnung im Stile eines Penthouses liegt allein im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000. Ein Aufzug ist vorhanden und endet direkt an der Wohnungstüre. Der Flur bietet ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Im großzügigen Wohnraum befinden sich eine Küche sowie ein Essplatz. Von hier aus erreichen Sie die beiden herrlichen Dachterrassen. Eine in West-, in Süd- sowie in Ost-Ausrichtung mit insgesamt über 40 m² Fläche zum Wohlfühlen, egal zu welcher Tageszeit. Die bodentiefen Terrassentüren machen den Wohnraum besonders hell und einladend. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, lässt sich gut möblieren und bietet ebenfalls Zugang zu einer der Dachterrassen. Das Ensuite-Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, ist nach oben bis zum Giebel offen und ist durch die breite Verglasung ebenfalls sehr hell. Das WC, ebenfalls mit Fenster, liegt separat und verfügt über einen Waschtrockner. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter Kellerraum mit Licht und Stromanschluss sowie ein TG-Einzelstellplatz. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mitten in Solln gelegen, wird Ihnen hier eine perfekte Infrastruktur geboten. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die S-Bahn-Haltestelle Solln ist mit dem Bus schnell erreicht. Der Forstenrieder Park eignet sich hervorragend für Jogger und Radler. Der Mittlere Ring ist mit dem Auto leicht erreichbar. Das sehr grüne Umfeld ist geprägt von kleinen Wohnanlagen, Villen und Ein- und Zweifamilienhäusern.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.522,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

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