Mehrfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.605,56 €/m²

Finanzierung ab 2716 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

640 m²Grundstück

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Grömitz, Grömitz (23743)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit. Mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem charmanten Anbau als Sommerbungalow bietet diese Immobilie Raum für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse. Mit ca. 180m² Wohnfläche und einem ca. 640m² großen Eckgrundstück bietet dieses Objekt viel Platz sowie Gestaltungs-/ und Nutzungsmöglichkeiten

Das Hauptgebäude präsentiert sich großzügig und einladend. Die beiden Wohneinheiten bieten jeweils ihren eigenen privaten Raum, ideal für Familienangehörige, Gäste oder sogar als Mietoption, um zusätzliches Einkommen zu generieren. Jede Einheit ist geschmackvoll gestaltet und bietet eine behagliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.

Der Sommerbungalow, ein zusätzlicher Anbau auf dem Grundstück, bietet eine perfekte Oase der Entspannung. Mit seiner offenen Gestaltung und großzügigen Fensterfronten lässt er viel natürliches Licht herein und schafft eine Verbindung zur umgebenden Natur. Ob als Rückzugsort für ruhige Stunden oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte, dieser Bungalow eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.

Der Außenbereich des Anwesens lädt zum Verweilen ein. Eine gepflegte Gartenanlage bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein, während ein liebevoll angelegter Gartenbereich Raum für Ruhe und Erholung bietet.

Insgesamt vereint dieses Zweifamilienhaus mit seinen zwei Wohneinheiten und dem Sommerbungalow Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit auf harmonische Weise. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause und erleben Sie ein Leben voller Möglichkeiten und Komfort.

Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig im Zentrum von Grömitz. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Der feinsandige Strand befindet sich nur circa einen Kilometer entfernt.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8.000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 3,5 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,3 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Sonstiges Das Objekt wird mit dem gesamten vorhandenen Mobiliar und Inventar verkauft.

Ohne weitere Investitionen können Sie sofort mit einer Vermietung starten, da diese Immobilie bereits umfassend ausgestattet ist. Gerne steht Ihnen hierfür die Schulze-Ferienvermietung GmbH mit sehr günstigen Konditionen und einem Rundum-Sorglos-Paket zur Verfügung.

Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit der Nutzung als Erstwohnsitz.

Da die Erdgeschosswohnung privat genutzt wurde, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir von diesen Räumlichkeiten keine Bilder zeigen können. Bei einer Besichtigung steht diese aber selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne per Telefon, per Mail oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung