Bauernhaus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Gaweinstal 2191

Bauernhaus zum Kauf
250000 €2.777,78 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück
Gaweinstal (2191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Edith Schenter

SMK Immo Treuhand GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.777,78 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Raumaufteilung flexibel
Kelleranteil
Kabelanschluss

Uriges Landhäuschen mit besonderem Flair!

Schon beim Betreten werden Sie von dem besonders reizenden Charme dieses wunderbaren, schönen alten Hauses verzaubert.

Es wurde immer mit sehr viel Liebe gehegt und gepflegt, jedoch ist es in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig.

Das Haus bietet auf ca. 90m² WFL schöne, großzügige und gemütliche Wohnräume, die nur darauf warten, wieder mit Leben gefüllt zu werden.

Ein beeindruckendes Poolhäuschen mit Indoorpool, Sauna und Ruhebereich bietet eine besondere Atmosphäre und sehr viel Privatsphäre.

Der wunderbare, romantische, idyllische und uneinsehbare Innenhof mit seinen kleinen, verspielten und verträumten Eckchen lädt Sie, Ihre Familie und Freunde ein, gemeinsame schöne Stunden zu verbringen.

Die sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (in 3 Minuten bei der Autobahn und nur 25 Minuten nach Wien) runden das Angebot optimal ab.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! [URL="https://WWW.SMKIMMO.AT"]WWW.SMKIMMO.AT[/URL]

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	376.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F