Hotel zum Kauf

798000 €798.000 €

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807 m²Gastrofläche

807 m²Grundstück

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Bad Kleinkirchheim (9546)

Schönes Landhaus mit 5 Apartments in Bad Kleinkirchheim. Das Haus liegt südlich von Bad Kleinkirchheim auf über 1200 Höhenmeter und nur 300 Meter vom Skilift. Das Haus verfügt über 5 schöne renovierte Einheiten, ein Apartment dient als Betreiberwohnung. Das Haus bietet mit 18 Betten genug Platz um genug Mieteinnahmen zu generieren, dazu einen Skiraum und genügend Parkplätze. Die volle thermische Isolierung und dreifach Isoverglasung garantiert Ihrem Apartmenthaus niedrige Betriebskosten

Bad Kleinkirchheim und Feld am See befinden sich im südlichsten Bundesland Österreichs und versprechen wahre Sonnenmomente während Ihres Winterurlaubs. Hier werden Sie sicherlich auf Ihre Kosten kommen. Neben den Möglichkeiten zum Skifahren auf den über 100 km Skipisten, Snowboarden, Langlaufen, Rodeln, Eislaufen, Schneeschuhwandern und Winterwandern laden die beiden Thermen in Bad Kleinkirchheim dazu ein, vollständig einzutauchen. Nach einem erfrischenden Bad im angenehm warmen Thermalwasser fühlt man sich bereit für die nächsten Abfahrten oder Höhenmeter in der verschneiten Bergkulisse der Kärntner Nockberge. Das Haus liegt in einer sonnigen Lagen oberhalb von Bad Kleinkirchheim

Sonstiges Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartmenthäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol,Kärnten und Vorarlberg.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.

Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: +43 664 1929896
T: +43 664 1475711
E: office@bergland-immobilien.com

Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: +31 624337446
E: info@johnroks.nl oder johnroks@bergland-immobilien.com

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen

Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Im Erfolgsfall ist 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr fällig. Gerichtsstand ist Innsbruck. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: ADSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 807,00 m², Bundesland: Kärnten, Lage im Mischgebiet Sonstiges: Kabelkanäle