Reiterhof zum Kauf 4.800.000 € 104.029 m²<br/>Grundstück Großenlüder Großenlüder 36137

Reiterhof zum Kauf
4800000 €46,14 €/m²
104.029 m²Grundstück
Großenlüder, Großenlüder (36137)

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Gewerblicher Anbieter

AKB Immobilien

Preise

Kaufpreis

4800000 €

46,14 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
5,95 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.)

Merkmale und Ausstattung

Garten
vermietet
voll erschlossen

Exklusive Reitanlage mitten in Deutschland (Großraum Frankfurt)

Die Reitanlage wurde ca. 2001 erbaut. Die Gesamtfläche von ca. 104.029 qm bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Anwesen gehören eine Reithalle, zwei Stalltrakte (insgesamt ca. 52 Pferdeboxen), Außenreitplätze, Führmaschine, Koppeln, Wiesen sowie eine großzügige Lagerhalle und eine Gaststätte.
Die Gaststätte (aktuell verpachtet) verfügt über ca. 110 Sitzplätze. Die Außenterrasse bietet ca. 80 Sitzplätze.
Ca. 2022 wurde im Außenbereich auf dem Gelände ein Spielplatz für Kinder neu errichtet.
Auf dem Anwesen gibt es zwei vermietete Wohnhäuser. Das Haupthaus an der Reithalle wurde ca. 2001 erbaut und verfügt über sechs Wohneinheiten. Das zweite Wohnhaus wurde ca. 2014 errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten.
Im Jahr 2010 wurden die Dachflächen vermietet (180-kWp-PV-Anlage). Die PV-Anlage befindet sich auf den Dächern der Reithalle, Scheune und Stallungen.
Die Reitanlage bietet noch einiges mehr an Vorzügen und Besonderheiten. Fragen Sie hierzu gerne nach einem ausführlichen Exposé sowie Bildern.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde Großenlüder gehört zum hessischen Landkreis Fulda. Die Reitanlage befindet sich im Ortsteil Eichenau in idyllischer Natur. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße 254 zu erreichen, die von Fulda nach Alsfeld führt. Über die vorgenannten Orte besteht jeweils ein Autobahnanschluss an die A7, A66 und A5. Die Anfahrt zu den Flughäfen Frankfurt und Kassel beträgt ungefähr eine Stunde.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision (5,95 %) ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht! Stichworte Wohnfläche: 692,34 m², Nutzfläche: 4.726,22 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014