Einfamilienhaus zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 800 m²<br/>Grundstück Ebreichsdorf 2483

Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €
4Zimmer
800 m²Grundstück
Ebreichsdorf (2483)

Herr Florian Eitler

AURA Immobilienverwertung GMBH

Preise

Kaufpreis

339000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Siehe Finanzierungsvorschlag, 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

NEUER PREIS! EINFAMILIENHAUS IN SIEDLUNGSLAGE

Raumaufteilung

Über den Vorgarten erreichen Sie den Eingang (Veranda) des Hauses.

Von der Veranda aus gelangen Sie zum Vorraum. Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer, die Stiegen in das Dachgeschoss und in die Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und weiter zum Schlafzimmer. Der Keller ist von außen begehbar.

Ausstattung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über 3 Etagen inkl. Keller.

Die Böden des Hauses wurden mit Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das Haus wird mittels Gasetagenheizung/Radiatoren (Brennwertheizung Viesmann vor 2 Jahren neu eingebaut.) beheizt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Die Einbauküche ist mit Geräten ausgestattet.

Im Garten befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse.

Weiters befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (17,18 m²) und eine Garage (21,87 m²)

Eine Baubeschreibung und Bescheide sind vorhanden.

Grundsteuer: € 58,50 im Quartal

Wasser/Kanal: € 102,98 im Quartal

GVA: € 92,26 halbjährlich

Derzeit ist das Objekt vermietet.

Mietdauer: 01.05.2023 - 30.04.2026

Aktuelle Mieteinnahmen: € 800,00 Brutto inkl. Betriebskosten

Kaution: € 2.400,00

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Einfamilienhaus liegt zentral in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ebreichsdorf. Ebreichsdorf bieten gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Volks- und Mittelschule, sowie das ein paar Minuten entfernte Gymnasium und eine gute Anbindung an das öffentliche und das Autobahnnetz der A2 Südautobahn.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,19 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen