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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €3.086,65 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück
Neukirchen, Neukirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
420000 €
3.086,65 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Neukirchen-Seelscheid: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Neukirchen-Seelscheid! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur die Freiheit, Ihre Vorstellungen und Wünsche perfekt umzusetzen, sondern auch eine moderne und nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² und einem großzügigen Grundstück von 730,00 m² erfüllt dieses Haus all Ihre Träume vom perfekten Wohnen.

**Das Traumobjekt im Detail:**

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das einzigartige Raumkonzept umfasst ebenfalls ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten dank der erhöhten Fensterfronten und einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges und freundliches Ambiente.

**Energieeffizienz auf höchstem Niveau:**

Das Haus entspricht dem KFW40 Standard und setzt somit auf eine besonders energieeffiziente Bauweise. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern schützen auch aktiv die Umwelt. Zusätzlich sorgen dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Wärmedämmung.

**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:**

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus. Ob Sie sich für einen rustikalen Landhausstil oder ein modernes Design entscheiden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Hierbei können Sie auf unsere umfangreiche Beratung und Unterstützung zählen. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und machen den Weg zu Ihrem Traumhaus so angenehm wie möglich.

**Die allkauf Dienstleistungspakete:**

Wir von allkauf bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an, um den Hausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für alle, die wenig Zeit haben und den kompletten Innenausbau in professionelle Hände legen möchten.
2. **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die bestimmte Arbeiten selbst übernehmen möchten, aber dennoch auf professionelle Unterstützung nicht verzichten wollen.
3. **HEIMWERKER:** Für alle handwerklich Begabten, die maximale Kostenersparnis erzielen möchten und den Innenausbau komplett selbst durchführen wollen.

Unabhängig davon, für welches Paket Sie sich entscheiden - bei uns erhalten Sie immer höchste Qualität und umfassende Unterstützung!

**Nachhaltigkeit als Grundprinzip:**

Die Umwelt liegt uns besonders am Herzen. Daher setzen wir auf den nachwachsenden Rohstoff Holz, der nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig ist. Mit jedem allkauf-Haus leisten Sie einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

**Inklusivleistungen im Basispreis:**

Unser Angebot umfasst zahlreiche Inklusivleistungen wie hochwertige Energieeffizienzwände, eine Echtholztreppe sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Zudem können Sie in unserem Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen.

**Maximale Sicherheit und Transparenz:**

Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite! Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Dank unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Baukosten - absolute Transparenz ist unsere Devise.

**Besuchen Sie uns:**

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten eines allkauf-Hauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem individuellen Eigenheim.

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden - in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Neukirchen-Seelscheid! Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu gestalten.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ihr neues Zuhause in Neunkirchen-Seelscheid, einer attraktiven Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, bietet hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung zwischen dem Bergischen Land und dem Siebengebirge. Ideale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Familien, Naturfreunde und Pendler schätzen die Nähe zu Köln und Bonn. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wanderungen und Sportvereine sind vielfältig. Entdecken Sie die einzigartige Wahnbachtalsperre und erleben Sie das aktive Gemeindeleben mit Hallenbad, Fitnessmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:

14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie


https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/aktionen/anpacker-bonus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.086,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.653 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.690 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fn2a5l
Referenznummer: IBU10052024KO3AHPT_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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