Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche Rosenkamp - Weyer Solingen 42719

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
Rosenkamp - Weyer, Solingen (42719)

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Herr Jörg Nieswand

Immobilien Nieswand

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.118,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Parkett
Loggia

Auch für Kapitalanleger geeignet. Gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia

Auch für Kapitalanleger geeignet. Gepflegte 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung, ausgestattet mit einem Wohnzimmer inkl. Loggia, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC sowie einer Gaszentralheizung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ruhige Lage.

Weitere Informationen

sonstiges Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus, welches 1914 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Jahr 1996 erfolgte eine umfangreiche Kernsanierung.

Die Wohnung selbst wurde in dieser Zeit unter Zuhilfenahme von hochwertigen Materialien im Spitzboden neu errichtet und besteht zu diesem Zeitpunkt quasi als Neubau-Standard. Sie ist vermietet. Die Mietrendite beläuft sich auf 5,24 % Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.118,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.476 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.149 €/m²

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