Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.780 € 198 m²<br/>Bürofläche Sandershausen Niestetal 34266

Büro-/Praxisfläche zur Miete
1780 €Nettomiete zzgl. NK
198 m²Bürofläche
Sandershausen, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank-Michael Pretzel

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Preise

Warmmiete

2230 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1780 €

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

250 €

Provision für Mieter

1,5 KM zzgl. MwSt.

Kaution

5.340,00

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze, Miete je: 250,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.780,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Niestetal-Sandershausen

. insgesamt 235 m² Nutzfläche, aufgeteilt in ca. 198 m² - EG-Fläche, Kellerraum (ca. 18m²), anteilige, z. T. auch als Lagerfläche nutzbare, Kellerflur- u. Treppenhausfläche (ca. 20 m²)
. derzeit 5 unterschiedlich große Büroräume, Aufteilung teilweise veränderbar
. Wintergarten, wurde bisher auch schon als Besprechungsraum genutzt
. Teeküche mit Küchenzeile (inkl. Herd, Spülmaschine, Kühlschrank)
. Damen- /Herren-WC-Räume
. Abstellraum
. zwei abschließbare Schränke im Kellerflur können genutzt werden
. beheizbarer tagesbelichteter Keller-/Archivraum (ca. 17 m²)
. es gibt die Möglichkeit im KG eine Dusche zu benutzen

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Nebenstraße. Im Ort sehr gute Infrastruktur. KVG Bus Anbindung. Sowohl die Innenstadt von Kassel als auch die BAB Auffahrten Kassel (A7) und Lutherberg sind sehr schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges * Der Vermieter garantiert, dass der Mietpreis 10 Jahre unverändert bleibt!

. 4 Stellplätze befinden sich direkt am Objekt und und sollen zusammen für 250,- € zzgl. MwSt. angemietet werden. An der Straße befinden sich ein paar wenige weitere Parkmöglichkeiten.

. Bei Bedarf kann zusätzlich eine 3- ZKB-DG-Wohnung (ca. 86 m²) im 1. OG angemietet werden, welche aber auch, wie derzeit, als Büro genutzt werden kann. Hierzu bekommen Sie zusätzlich auch ein Exposé von uns zugesendet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 18,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen