Wohnung zum Kauf 420.000 € 2,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weitmar - Mark Bochum 44795

Monat
2,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Weitmar - Mark, Bochum (44795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Andreas Martin

S-Immobiliendienst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.119,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.900,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

BAUBEGINN! Im Kleinen großzügig - Terrasse und Garten on Top

Diese Erdgeschosswohnung mit kleinem Gartenanteil, bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie.
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Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Bochumer Stadtteil Weitmar-Mark, in sehr ruhiger Lage am Kellermannsweg 29. Dieser Standort bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zur Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus, mit viel Grün und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Bochum gelangen. Auch der unweit gelegene Autobahnzubringer in Richtung A40 und A43 ist von hier aus schnell erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.119,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.294 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.537 €/m²

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