Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

39000 €39.000 €Nettomiete zzgl. NK

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1.651,4 m²Bürofläche

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Hedemannstraße 28,29, Kreuzberg, Berlin (10963)

Das Objekt ist sowohl von der Hedemannstraße als auch von der Wilhelmstraße begehbar.
Das Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1966 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Geschäftshäuser befinden sich im Bezirk Kreuzberg, einer sehr zentralen und beliebten Lage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Apotheken, Edeka oder Lidl, sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Potsdamer Platz, welchen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten erreichen.
Für Unterhaltung sorgen das nahegelegen Tempodrom sowie das Liquidrom oder auch die Theater HAU Hebbel am Ufer 1 und 2, ebenso wie das Kulturzentrum Willy-Brandt-Haus.
Die nah gelegenen Grünanlagen Elise-Tilse-Park und der Theodorr-Wolff-Park laden zum Entspannen und Verweilen ein. Wer es lieber sportlich mag, erreicht den Mendelssohn-Bartholdy-Park, sowie den Böcklerpark nach maximal 20 Minuten zu Fuß. Die langläufigen Parkanlagen eignen sich ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Grünen.

Der öffentliche Nahverkehr hält an mehreren Bushaltestellen in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Anhalterbahnhof sowie die U-Bahnhöfe Möckernbrücke und Hallesches Tor liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Andere Teile Berlins sind somit schnell und bequem für Sie erreichbar.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:

- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)


SM Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zu U-/S-Bahn: 5