Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
Deggendorf, Deggendorf (94469)

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Mario Mühlbacher

M. Mühlbacher Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.736,26 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Merkmale und Ausstattung

Wintergarten

Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung m. 91 m2 - auch als 2 Wohnungen nutzbar!

Deggendorf-Zentrum: Seniorengerechte 3-Zi.-Eigentumswohnung - auch als 2 Wohnungen nutzbar!!

ca. 91 m2 Wfl., 1. OG
Komplett Umbau/Sanierung ca. 1998 - neuer Außenanstrich ca. 2000, urspr. 2 Wohnungen m. 2 Eingängen auch als 2 kleine Wohnungen nutzbar

- Wintergarten
- Lift
- vermietet seit 9/2021 (Miete € 690,- + € 270,- Nebenkosten abzgl. Erbauzins)
- Mieterin gut situierte ältere Dame (80 J.), möchte als Mieterin in der Wohnung bleiben
- Energieverbrauchsausweis, 87 kWh/(m2*a), Gas, C

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hervorragende Zentrumslage in der Hochschulstadt Deggendorf, ca. 200 m zum Stadtplatz, Schulen, Kindergarten, Einkauf, Geschäfte der Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung; nur ca. 3 Minuten Radstrecke zur Technischen Hochschule; in wenigen Autominuten erreichen Sie das Autobahnkreuz mit Anbindung zur A3 Regensburg - Passau u. A92 München - Deggendorf!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.736,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.322 €/m²

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