Bürokomplex zur Miete · provisionsfrei

535 €535 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

31,5 m²Bürofläche

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Neuwerk - Mitte, Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte (41066)

Das Neuwerker Business Office bietet auf zwei Ebenen die Anmietung preiswerter Büros mit gemeinschaftlich nutzbaren Konferenz- bzw. Seminarräumen für Start-Ups, Mikrounternehmen etc. und machen dieses zu einem Hotspot für Kleinstunternehmen und zu einem Referenzobjekt für moderne Bürowirtschaft mit kreativer Coworking-Atmosphäre.

Das Neuwerker Business Office gilt als ideales Terrain für Existenzgründer oder kleinere Unternehmungen unterschiedlicher Branchen wie Dienstleistung, Industrie oder Vereine.

In der Miete enthalten sind 285,00 € monatliche Servicepauschale für folgende Leistungen:
- Büro und Postfächer
- Nutzung zweier Küchen mit Vollausstattung
- zwei Servicestationen (Kopierer etc.)
- zwei Sitzlounges mit Coworking-Möglichkeiten und Besprechungsbereichen nach Verfügbarkeit
- eine kleine Cafeteria
- eine Gemeinschaftsterrasse
- ein Gemeinschaftsbalkon
- WC-Anlagen

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen mit einer 10 %igen Erhöhung alle zwei Jahre auf die Nettokaltmiete von 250,00 €.

Das Neuwerker Business Office liegt im schönen und zentralen Stadtteil Neuwerk, im Nordosten von Mönchengladbach gelegen und als sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage bekannt. Die Infrastruktur, mit direkter Anbindung, auch über den ÖPNV ins Stadtzentrum Mönchengladbach oder zu den Autobahnen A44 Krefeld - Düsseldorf/A 52 Düsseldorf - Roermond/A57 Krefeld - Köln sowie die Nähe zu den Flughäfen Mönchengladbach und Düsseldorf ist optimal.

Es gibt diverse Bäckereien, ein Eiscafé, verschiedene Imbisse für den kleinen Hunger zwischendurch, die fußläufig erreichbar sind. Ein kleines Hotel mit gutbürgerlicher Küche liegt direkt gegenüber. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Bereich vorhanden.

Selbstverständlich befinden sich auch sämtliche Einrichtungen und Belange für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Schulen, Krankenhaus, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Fachgeschäfte, Naherholungsgebiete u. a. in fußläufiger bis unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Voraussetzungen für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit:
- Vorlage Ausweisdokument / Identitätsnachweis
- Liquiditätsnachweise: Einkommensnachweise, ggf. BWA, andere Nachweise
- Schufa-Auskunft
- Auszug aus Handelsregister / Gewerberegister

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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www.dima-immobiliencenter.de Stichworte Gesamtfläche: 31,50 m², vermietbare Fläche: 31,50 m², Anzahl Terrassen: 1