Bungalow zum Kauf

212000 €212.000 €2.019,05 €/m²

---

3Zimmer

105 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

---

Neufeld an der Leitha (2491)

Wunderschöner 3 Zimmer Bungalow auf Pachtgrund - Nähe Neufeldersee

Einzigartige Gelegenheit! Optimale Lebensqualität

Günstiger Preis! Wohnfläche ca.105m²/ Gartenfläche ca. 200m²/ Terassenfläche ca. 20m²/ 2 Stellplätze

Geräumiges Wohn-Esszimmer klimatisiert mit offenem Küchenbereich incl. Einbauküche

3 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Technikraum und Schrankraum

Klarglas Lichtkuppel - elektrisch zu öffnen

Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe

3 fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos und Raffstores sowie Insektenschutzgitter

Wandaufbau - 25cm Porotherm Ziegel mit 16 cm Vollwärmeschutzfassade

Flachdach - Systemaufbau Dampfsperre - Gefälledämmung - beschieferte Bitumenbahn

Hochwertiger Bodenbelag im Außenbereich

Absolute Ruhelage mit kostenloser Seemitbenutzung - Neufeldersee

 

Kaufoptionen:

Belagsfertig 212.000 €

Teilschlüsselfertig 230.000 €

Schlüsselfertig 245.000 €

Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage 263.000 €

Die Jahrespacht beträgt ca. 2.230,00 € und die Jahresbetriebskosten ca. 520 €

Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten

 

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

* Ihren vollständigen Namen
* Ihre vollständige Anschrift
* Telefonnummer und
* Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Absolute Ruhelage mit kostenloser Seemitbenutzung - Neufeldersee

Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen