Doppelhaushälfte zum Kauf

199999 €199.999 €1.481,47 €/m²

Finanzierung ab 815 €/Monat

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4Zimmer

135m²

313m² Grundstück

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Eschenbach, Eschenbach in der Oberpfalz (92676)

Es handelt sich bei der angebotenen Immobilie um eine gepflegte Doppelhaushälfte für Eigennutzer in Eschenbach. Das Objekt war vorher langfristig vermietet, kann aber nun von Ihnen selbst bezogen werden.

Selbstverständlich kann die Doppelhaushälfte auch weiterhin auf dem freien Markt vermietet werden. Der Mietmarkt für Häuser hat sich die letzten Jahre fast durchgehend positiv entwickelt.

Das Haus wurde 2004 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Grundsätzlich ist daher ein guter Brand- und Schallschutz gewährleistet. Zum Haus gehört außerdem eine Garage und ein KFZStellplatz.

Im Erdgeschoss erreichen Sie u?ber die Diele einen großzu?giger Wohn- und Essbereich, eine Einbauku?che und das Gäste-WC. Direkt vom Wohnbereich kann auch die Terrasse betreten werden.

Über die charmante Holztreppe finden Sie im Obergeschoss zu zwei Bädern und vier Schlafzimmern.

Im Kellergeschoss ist neben dem Heizraum, in dem die Ölheizung verbaut ist, auch ein Waschraum angelegt. Zusätzlich sind noch zwei weitere Kellerräume vorhanden.

Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 214 Quadratmeter. Davon beläuft sich die Wohnfläche nach § 44 Berechnungsverordnung auf ca. 135 Quadratmeter.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Eschenbach in der Oberpfalz ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt a. d. Waldnaab. Die Einwohnerzahl ist in den letzten 30 Jahren um über 10 % gewachsen. Damit bildet der Standort unter anderem eine gute Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Stadt Eschenbach verfügt außerdem über mehrere Schulen und einen Kindergarten. Dazu kommen diverse Sportstätten und Wanderwege u.a. der Erholungswald Eschenbach.

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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