Büro-/Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
245000 €
Beutelsbach, Weinstadt (71384)

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Herr Timo Beutel

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Merkmale und Ausstattung

- Gewerbeflächen im Erdgeschoss

- Übergabe im veredelten Rohbau

- Möglichkeit des Vollausbaus für 4.200€ netto pro m²

- KfW 55 Standard

- leistungsfähiger Glasfaseranschluss (FTTH)

- Holz-Pellets-Heizung

- E-Lademöglichkeit

- geplante Fertigstellung Ende 2023

Arbeiten mitten in Beutelsbach! - Gewerbeeinheit als Büro/ Praxis/ Laden

Im Herzen von Weinstadt-Beutelsbach errichtet die PHOENIX Living GmbH 29 Wohneinheiten, eine Stadtbücherei und drei weitere Gewerbeeinheiten. Hier entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix, in wettbewerbsprämierter Architektur in einem zukunftsweisenden Kultur- und Wohn-Ensemble unter der Bezeichnung K:libri.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Stadt Weinstadt, mit rund 27.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis und besteht aus den Teilorten Endersbach, Beutelsbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Sie grenzt an den Landkreis Esslingen an. Die Kreisstadt Waiblingen ist die direkte Nachbarstadt.

Weinstadt hat drei S-Bahn-Haltestellen, davon zwei in Endersbach und eine in Beutelsbach. Durch die Bundesstraße B29, die direkt durch Weinstadt verläuft, haben Sie eine gute überregionale Anbindung. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute innerörtliche und überörtliche Anbindung. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist in ca. 22 km Entfernung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es Kindergärten, fünf Grundschulen, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote sind vorhanden.