Wohnung zum Kauf

875000 €875.000 €6.628,79 €/m²

Finanzierung ab 3660 €/Monat

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4Zimmer

132 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Dahlem, Berlin (14195)

Charmantes Familienparadies in Dahlem

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in einer sonnenverwöhnten 4-Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage von Berlin-Dahlem zu residieren - ein Traum für jede Familie, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legt. Mit bodentiefen Fenstern, zwei einladenden Loggien, einer hochwertigen Küche und Ausstattung bietet diese Wohnoase alles für ein harmonisches Zuhause.

Das großzügige Raumangebot erstreckt sich auf ca. 132 m² Wohnfläche, geschmückt durch lichtdurchflutete Räume, die sofort


eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Wohnzimmer hat Zugänge zu beiden Loggien, die zum Frühstücken in der Morgensonne oder zum Entspannen am Abend einladen. Mit zwei behaglichen Schlafzimmern bleibt ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung. Zur erlesenen Ausstattung zählen neben den bodentiefen Fenstern ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Keller.

Dieses exklusive Zuhause in Dahlem wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Der Ortsteil Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die überzeugende Infrastruktur mit exzellenten Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität und renommierten Schulen, charmanten Cafés und Boutiquen sowie die Nähe zum Botanischen Garten sichern Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Sicherheit, Gemeinschaftssinn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die umliegenden Grünflächen des Grunewalds, runden das Angebot in dieser Top-Lage ab. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die "Preußische Kulturhauptstadt" Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen