Immobilie zum Kauf

75000 €75.000 €

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182 m²Grundstück

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Rott, Neustadt (53577)

Sanierungshaus in Neustadt - Gewerbe oder Wohnen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ehemalige Wohnungen, die zuletzt als Gewerbefläche genutzt wurden. Es besteht starker Sanierungsbedarf, teilweise in Mitwirken der Hausgemeinschaft. Ob Sie sich Ihr eigenes Atelier schaffen möchten, ein Lager für Ihren Betrieb suchen, Büroräume herstellen wollen oder wieder ein gemütliches Zuhause aufbauen wollen, hier bieten sich viele Möglichkeiten. Rechtliches, sowie Zustimmungen und Genehmigungen von Bauamt und Miteigentümern natürlich vorausgesetzt.

Schauen Sie doch für einen ersten Eindruck mit Hilfe unsere 360 grad Tour vorbei. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neustadt (Wied) im Westerwald, Rheinland-Pfalz. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet sie eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, lädt die Umgebung zu Wanderungen und Radtouren ein. Der Naturpark Rhein-Westerwald und die Nähe zum Rhein bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Köln und Frankfurt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Bad Honnef und Linz am Rhein. Vor Ort gibt es Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser befinden sich in den Nachbarstädten Linz am Rhein und Neuwied.
Nahegelegene Städte wie Linz am Rhein, Asbach und Bad Honnef bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an und wir finden einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder einfach durch die jeweiligen Lebensumstände Ihrerseits bestimmt. Wir sind für Sie da!

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen teilweise auf den Angaben der Eigentümer, Prüfung obliegt dem Käufer. Hierfür übernehmen wir unsererseits kein Gewähr. Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Weitergabe an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der MAKLEREI SCHMITZ e.K durch. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m²