Einfamilienhaus zum Kauf 620.000 € 7,5 Zimmer 134 m² 331 m² Grundstück frei ab sofort Luginsland Stuttgart 70327

Monat
7,5Zimmer
134m²
331m² Grundstück
freiab sofort
Luginsland, Stuttgart (70327)

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Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Herr Gregor Küstermann

Küstermann GmbH & Co.KG Vermittlung von Immobilien aller Art

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

620000 €

4.626,87 €/m²

Provision für Käufer

Für Nachweis oder Vermittlung durch die Küstermann Immobilien GmbH&Co.KG fällt eine Käuferprovision von 2,38%inkl.MwSt. an. Die Daten sind unverbindlich und beruhen auf Angaben der Verkäufer.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Großzügiges 1-2-Fhs. mit 2 großen Garagen und schönem Garten in guter Lage von Stuttgart-Luginsland

Objektbeschreibung Gepflegtes, großzügiges 1-2 Familienhaus, EG mit 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Dusche in der Küche eingebaut. Der Flur im Eingangsbereich ist mit Granit ausgelegt. , Terrasse, schöner Garten. OG-DG: Wohn-/Esszimmer, großer Balkon, Tageslichtbad, Küche. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, sep. WC. Einbauschrank im Flur. Überwiegend Massivparkettboden. Jeweils moderne Gas-Etagenheizungen, die Fenster sind überwiegend 1996 erneuert. Das Dach wurde mit Biberschwanzziegeln hochwertig erneuert und gedämmt. Über dem DG ist noch eine nicht ausgebaute Bühne.
UG: Gewölbekeller, Hobbyraum beheizt, Waschküche-Heizraum mit Ausgang zur Garage und dem Garten.
Eine Garage ist sehr groß und hat eine Werkstattecke. Der Abwasseranschluss wurde erneuert. Das UG hat auch ca. 47m² Nutzfläche. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand. Muss noch geräumt werden und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Es kann als 2 oder auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Raumaufteilung EG: Wohnen, Schlafen, Küche mit Dusche, sep. WC
OG: Wohnen, Essen, Küche, Bad, großer Balkon mit schöner Aussicht und viel Sonne.
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, sep. WC, Einbauschrank im Flur.
Bühne: nicht ausgebaut, Stauraum, Dach gedämmt.
UG: beheizter Hobbyraum, Gewölbe, Waschküche, Ausgang zum Garten und Garage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Luginsland. Bushaltestelle gleich vor dem Haus. Gute Lage. sonnig.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.626,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

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