Einfamilienhaus zum Kauf 529.000 € 4 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 871 m²<br/>Grundstück Ramsdorf Wallerfing / Ramsdorf 94574

Ramsdorf (94574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

Preise

Kaufpreis

529000 €

2.859,46 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,00 % incl. 19 % MWSt.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse

* Modernes Einfamilienhaus mit großer Garage in der Nähe von Wallerfing *

Das Einfamilienhaus wurde 2016 in sehr ruhiger Lage als Fertighaus errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße technische Ausstattung.
Aufteilung:
EG: Diele, HWR/Technikraum, Gäste-WC mit Pissoir und Dusche, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (Einbauküche mit Kücheninsel im Preis enthalten), Speis, Zugang zur großen L-Förmigen Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer mit großem Vorraum als Ankleide, Kinderzimmer/Büro, Kinderzimmer, Badezimmer/Badewanne/Dusche/WC.
DG: Speicher
Die gesamte Wohnfläche beträgt 185 m². Fußbodenheizung im kompletten Wohnhaus. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss.
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage (7 x 7 Meter mit Sektionaltor), ein Gartenhaus sowie eine Sauna mit Ruheraum. Das gesamte Grundstück umfasst 871 m². Wiese bzw. Rasenfläche.

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 17.05.2016
Baujahr lt. EA: 2016
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 22,9 kWh/(m²a)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In ruhiger Lage unweit der Gemeinde Wallerfing befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der ca. 7 km entfernten Gemeinde Eichendorf sowie in der Stadt Plattling in ca. 20 km. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 30 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.859,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.952 €/m²

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