Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

- Fertigstellung: 06/24
- Gesamtfläche: ca. 2.300 qm
- Mietfläche ca. 106 qm
- PKW-Stellplatz anmietbar: 80,00 €/Monat
- PKW-Stellplatz: Anschluss für Wallbox

Vermietet wird eine im Erdgeschoss liegende Gewerbefläche in einem Wohn- und Geschäftshaus. In dem Objekt sind bereits eine Podologie und Hebammenpraxis tätig. Zusätzlich wurden, da sich direkt im Nachbargebäude ein betreutes Wohnen befindet, Synergieeffekte genutzt um eine Apotheke, Physiotherapie, Optiker, Hörakustik und Tagespflege anzusiedeln. Eine optimale Ergänzung wäre ein Mieter, der ebenfalls im Leistungsfeld der Gesundheitsdienstleistungen (z.B. Logopädie, Arztpraxis oder Ergotherapie) agiert.

Derzeit kann auf eine optimale Umsetzung der Wünsche sowie den individuellen Anforderungen (ArbStättV) des zukünftigen Mieters eingegangen und die Einheit entsprechend ausgebaut werden.

Zukunftsorientiert werden regenerative Energiequellen eingesetzt:
- Fotovoltaikanlage
- Luft-Wärme-Pumpe

Im Stadtteil Leipzig/Portitz zwischen Taucha und dem Leipziger Stadtteil Thekla wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus inmitten eines großen Bebauungsgebietes errichtet. Direkt angrenzend entstehen derzeit, auf neu erschlossenen Baufeldern, welche bereits als neuer Stadtteil bezeichnet werden können, eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, Einfamilien-, Doppel-, und Reihenhäusern.

In unmittelbarer Umgebung ist vom selben Projektentwickler bereits ein Pflegeheim mit 172 Zimmern und ein Betreutes Wohnen mit 90 Wohnungen entstanden.

- ca. 75 m ÖPNV - Bus Fußweg 1 Minute
- ca. 3 km Anschlussstelle Leipzig-Nordost - A14 Fahrzeit 6 Minuten
- ca. 5 km BMW-Werk Fahrzeit 9 Minuten
- ca. 19 km Flughafen Leipzig/Halle Fahrzeit 16 Minuten
- ca. 9 km Zentrum Leipzig Fahrzeit 21 Minuten

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen zur Vorstellung des Projektes persönlich zur Verfügung.

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Sachsen