Lagerhalle zur Miete

6 Euro pro Quadratmeter6 €/m²

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350 m²Lagerfläche

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Hallwang (5300)

Die Produktionshalle befindet sich im Erdgeschoss eines Lager und Produktionsstandortes und umfasst eine ungefähre Fläche von ca. 350 m². Die Produktionshalle wird vom Vermieter nach den Vorstellung des Mieters adaptiert und renoviert. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine renovierte Fläche mit geradem Boden. Nach Wunsch kann die Produktionshalle mit einem Büro, Fußbodenheizung, etc. ausgestattet werden. Die angeführte Betriebskostenpauschale beinhaltet Strom- sowie Heizkosten und kann je Nutzungsart ggf. verhandelt werden.

Die Flächen gliedern sich wie folgt auf:

- Eine Produktionshalle mit ca. 331 m²,
- Zwei Lagerräume mit ca. 9,5 m² und ca. 7 m²,
- Ein WC mit ca. 2 m².
- Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind über mehrere Außeneingänge zugänglich und haben eine Raumhöhe von ca. 3,47 m.

Die Produktionshalle befindet sich im Zentrum von Hallwang und ist somit ideal für private sowie gewerbliche Interessenten erreichbar.

Hallwang profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Wien, München und Innsbruck bietet. Zusätzlich erleichtern die Bundesstraßen B158 und B1 den regionalen und überregionalen Verkehr.

Die Bushaltestelle der Buslinie 141 ist nur ca. 50 m von der Lagerhalle entfernt, welche die Gemeinden Eugendorf, Mayrwies, Hallwang und Elixhausen verbindet. Die Buslinie 141 fährt die S-Bahn Station Hallwang-Elixhausen an und bietet somit eine gute Verbindung zum Salzburger Hauptbahnhof.

Sonstiges Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmiete netto € 1.750 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten netto € 700 zzgl. 20 % USt.
USt. gesamt € 490

### Gesamtmiete inkl. USt. € 2.940 ###

Der Mietpreis kann abhängig von den Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeit variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

Der Energieausweis ist vorbereitet. Dieser ändert sich natürlich je nach Ausbauvariante und wird bei konkreter Nutzung und Ausbau entsprechend adaptiert. Stichworte Lagerfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,47 m, Bundesland: Salzburg