Doppelhaushälfte zum Kauf 315.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 11.12.2024<br/>Verfügbarkeit Warsingsfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
11.12.2024Verfügbarkeit
Warsingsfehn, Ostrhauderfehn (26842)

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Herr Wilhelm Büter

Immobilien Wilhelm Büter

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.315,79 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab 11.12.2024
Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Exclusive DHH in Ostrhauderfehn - ebenerdig - Carport - Wärmepumpe

Die Fotos sind von ähnlichen Objekten gemacht worden Diese schicke Neubau-Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen - Es werden hochwertige Materialien verarbeitet - Die Wohnräume sind ebenerdig - Neben dem großen Wohnbereich stehen ein großer Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer sowie Kinder-bzw. Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung - Die Räume sind hell und freundlich -- Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme - Im Bad befindet sich ein Badetuchheizkörper - Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse - Das Haus wird schlüsselfertig erstellt - Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung - Den einzelnen Haushälften wird Teileigentum am Grundstück zugeschrieben - Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Osthauderfehn bieten als Service den "ANRUFBUS". Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.

In ca. 3 Autominuten sind Sie im Zentrum von Ostrhauderfehn.

Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. direkt vor Ort und schnell zu erreichen.

In ca. 15 Minuten sind Sie in der Stadt Leer und in ca. 20 Minuten in der Stadt Papenburg.

Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Theater, Golfplatz/Flugplatz Leer, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot - in der Nähe befindet sich ein großer Freizeitsee und Möglichkeiten zum Angeln sowie Baden.
Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen-
auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Käuferprovision in Höhe von 2.98 % incl. MWST vom Kaufpreis.
Es stehen beide DHH zum Verkauf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.315,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.