Grundstück zum Kauf

172000 €172.000 €116,27 €/m²

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1.479,3 m²Grundstück

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Wolfsberg (9431)

Einzigartiges Berggrundstück auf der majestätischen Koralpe - Ihr persönliches Paradies in den Wolken!

Herzlich willkommen auf diesem herausragenden Fleckchen Erde, das nicht nur eine erstklassige Infrastruktur bietet, sondern auch von einer beeindruckenden Hanglage profitiert. Die Versorgungsleitungen sind bereits optimal platziert, direkt oberhalb des Grundstücks in der Straße, und ermöglichen somit eine reibungslose Umsetzung Ihrer individuellen Bauprojekte.

Die leichte Hanglage in Richtung Nordosten schafft nicht nur eine harmonische Ausrichtung zur Sonne, sondern eröffnet auch ein Fenster zu atemberaubenden Aussichten auf die umliegende Naturschönheit. Dieses Grundstück auf der Koralpe ist ein wahres Refugium für Naturgenießer, die den Komfort eines eigenen Domizils mit der Faszination der umgebenden Berglandschaft verbinden möchten.

Auf einer Länge von etwa 50,4 Metern und einer Höhendifferenz von rund 20 Metern entlang dieser Strecke präsentiert sich das Grundstück als vielschichtiges Terrain voller Potenzial. Die ca. 28 Meter an der Straße oben eröffnen nicht nur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sondern bieten auch Raum für Ihre ganz persönlichen gestalterischen Ideen.

Ganz gleich, ob Sie davon träumen, ein individuelles Bergdomizil zu errichten, ein gemütliches Chalet zu gestalten oder einfach nur Ihren eigenen privaten Rückzugsort in der Natur zu erschaffen - dieses Grundstück ist die ideale Leinwand für all Ihre Visionen. Eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Koralpenzauber zu sichern und ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur höchste Lebensqualität verspricht, sondern auch die unverfälschte Schönheit der umgebenden Natur in sich trägt. Greifen Sie nach Ihrem eigenen Bergtraum - dieses Grundstück auf der Koralpe steht bereit, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen!"

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.500m
Geldautomat <6.500m
Post <6.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einzigartiges Grundstück in Rieding 168 auf der Koralpe - 1425m über dem Meeresspiegel mit der Möglichkeit für einen Zweitwohnsitz!

Die atemberaubende Lage auf 1425m Höhe in Rieding auf der Koralpe verleiht diesem Grundstück eine unvergleichliche Aura. Die Zufahrt erfolgt über eine im Winter geräumte Straße, die in einer Sackgasse endet, was nicht nur für Ruhe und Privatsphäre sorgt, sondern auch eine ganzjährig bequeme Erreichbarkeit ermöglicht.

In direkter Umgebung finden sich charmante Wirtshäuser, die sowohl im Sommer als auch im Winter geöffnet sind, und eine malerische Kulisse für gesellige Treffen bieten. Ein weiteres Highlight ist der große Eurospar Markt in unmittelbarer Nähe, der die Grundversorgung sicherstellt und bequem am Fuße der Koralpe zu erreichen ist.

Die ideale Kombination aus Höhenlage, Erreichbarkeit und Infrastruktur macht dieses Grundstück in Rieding 168 zu einer exklusiven Gelegenheit für alle, die die Vorzüge der Natur in den Bergen schätzen und gleichzeitig auf eine gute Anbindung und Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz inmitten dieser einzigartigen Berglandschaft zu schaffen."

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Das Lavantal heißt seine Gäste bereits bei der Ankunft mit mildem Wetter willkommen und zählt zu den reizvollsten Tälern im südösterreichischen Raum. Als eines der schönsten Wandergebiete Österreichs bietet das Lavanttal gepflegte und familienfreundliche Wanderwege, die zur Erholung in unverbrauchter Natur einladen. Für Radliebhaber eignet sich die Region ebenfalls hervorragend, mit insgesamt 350 km markierten Familienradwegen und 540 km markierten Mountainbikerouten.

Die Gemeinden des Lavanttales, darunter Reichenfels, Bad St. Leonhard, Preitenegg, Frantschach-St. Gertraud, Wolfsberg, St. Andrä, St. Paul, St. Georgen und Lavamünd, bilden ein vielfältiges Ferienzentrum, nur 50 km nordöstlich von Klagenfurt. Vor Ort gibt es eine Bar, ein Hallenbad und eine Sauna.

Das Lavanttal bietet auch im Sommer ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot, darunter die Freizeitanlage St. Andräer See, ein Freibad, Tennis (2 Hallenplätze), Squash, einen 9-Loch-Golfplatz in St. Michael, Minigolf, Reitmöglichkeiten, Paragliding, eine Sommerrodelbahn in St. Leonhard und zahlreiche Wander- und Fahrradwege sowie Mountainbike-Routen. Weitere Attraktionen umfassen eine Kartbahn, eine Erlebniswelt mit Quad-Parcours, einen Indoor-Hochseilgarten, einen Hochseilgarten, einen Bogenschießparcours, Floßfahrten, eine Nostalgiebahn, Lauf- und Nordic Walking-Strecken sowie Möglichkeiten für Motor- und Segelfliegen.

Im Winter erwartet die Besucher ein wahres Skiparadies mit den Skigebieten Koralpe, Klippitztörl, Weinebene und Hebalm, die insgesamt etwa 90 Pistenkilometer, 4 Sessellifte und 25 Skilifte bieten. Neben Skischulen gibt es Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schlittelbahnen, eine Kunsteisbahn und eine Tennishalle. Ein Skibus sorgt für bequeme Mobilität zwischen den verschiedenen Skigebieten. Die "Lavantaler Pisten" erfüllen die Bedürfnisse von Sportlern und Nichtsportlern gleichermaßen, von sanften Übungshängen für Kinder und Anfänger bis hin zu rasanten Abfahrtstrecken für erfahrene Läufer.

[URL="https://maps.app.goo.gl/sGvHraxzkrkF4J3C8"]360° Bild 118m über Grundstück[/URL]

[URL="https://maps.app.goo.gl/aT5CDxiWfKdgaHSJ7"]360° Bild 30m über Grundstück[/URL] Stichworte Bundesland: Kärnten