Wohnung zum Kauf 399.000 € 4,5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Engen Engen 78234

Monat
4,5Zimmer
158 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Engen, Engen (78234)

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Herr Liridon Nikqi

N.L.immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.525,32 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
1. Geschoss
Terrasse

Exklusive Kernsanierte Wohnung im Altdorf in Engen

Exklusive Erdgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung und modernster Techni

- **Wohnfläche**: 158 m² (ohne Hobbyräume)
- **Gesamtfläche**: 186 m² (inkl. Hobbyräume)
- **Stellplätze**: 2
- **Bezugsfertig ab**: 1. Juli 2024
- ** Kernsanierung**: 2024

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Lage

Die Mühlenstr. 4 in 78234 Engen befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt liegen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Schwimmbad. Auch Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Adresse verspricht eine ausgewogene Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Stellplätze: Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung, was die Parkplatzsuche überflüssig macht.
- **Effiziente Energienutzung**: Dank der PV-Anlage sind geringe Nebenkosten zu erwarten, da sie sowohl die Elektroheizkörper als auch den Durchlauferhitzer unterstützt.
- **Moderne und hochwertige Sanierung**: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.525,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.794 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.841 €/m²

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