Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.250 €/m²

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3Zimmer

60m²

3.Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

Diese Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmern sowie eine großzügige Küche! 
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das WC, das Badezimmer mit Dusche und Fenster und in ein Zimmer, das zweite Zimmer ist ein Durchgehzimmer! 
Erwähnenswert ist auch noch, dass die Vermieterin den alten Strom und Gasvertrag aufrecht erhalten hat, sodass die eklatante Verteuerung der Neuanmeldung erspart bleibt! 
Alle Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet und somit ist Ihnen eine Verdunkelung aller Räume gewährt! 
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas Etagenheizung! Die Wohnung ist super als WG Wohnung geeignet! 

Abweichend vom Wohnungseigentumsgesetz besteht unter den Wohnungseigentümern die schriftliche Vereinbarung, dass jeder für die Kosten der Instandhaltung und Instandsetzung der Außenfenster, Außentüren selbst aufkommt - in dieser Wohnung sind diese noch in einem tadellosen Zustand! Diese Verpflichtung muss im Kaufvertrag aufgenommen werden! 

Der Lift wird nur mit Schlüssel betrieben - ist also keine Gemeinschaftsanlage - aber diese Wohnung ist am Lift beteiligt! 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Wohnung und kontaktieren mich gleich bezüglich eines Besichtigungstermines! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Zum beliebten Lendplatz (Bauernmarkt) ist es fußläufig ca. eine Viertelstunde - alle Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind umliegend leicht zu erreichen! Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie in nur wenigen Minuten in die Grazer Innenstadt!

Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 5 Etagen, modernisiert: 2004