Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €1.410,26 €/m²

---

780 m²Wohnfläche

190.000 m²Grundstück

---

Pontassieve

Historisches Anwesen auf 19 Hektar auf einem von Grün umgebenen Hügel mit Blick auf das landwirtschaftliche Grundstück und das darunter liegende Dorf, 25 km von Florenz und wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes Rignano entfernt.

Es ist ein prächtiges historisches Bauernhaus aus dem Jahr 1200, das erste Haus in Rignano, das der Stadt ihren Namen gab.
Die Lage ist beneidenswert, Panorama bei 360 Grad, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt, aber ohne andere Häuser in der Nähe, auch dank der 19 Hektar Land auf 4 Seiten.

Das Anwesen umfasst das Haupthaus von 500 m², einen Keller und mehrere Nebengebäude.
Alle Zimmer sind äußerst komfortabel und praktisch und die Oberflächen und Einrichtungen sind besonders gepflegt.
Das Haus besteht aus vier schönen Wohnungen, zwei pro Etage, die sowohl unabhängig verwaltet als auch in einem einzigen Haus wieder verbunden werden können.

Die zentrale Karosserie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und benötigt nur noch den letzten Schliff.

Der Keller im Untergeschoss des mittelalterlichen Turms ist eine der repräsentativsten Umgebungen der gesamten Siedlung. Es wurde unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Eigenschaften restauriert und vollständig für die Herstellung von Chianti DOCG-Wein aus Trauben aus eigenen Weinbergen eingerichtet. Stattdessen soll die rund 280 m² große Scheune restauriert werden.

Das Hotel liegt auf der Panoramaseite und eignet sich aufgrund der Nähe zum Bauernhaus, jedoch in völliger Unabhängigkeit, auch für eine zweite Familieneinheit für eine wunderschöne Sanierung.

Rund um das Grundstück befindet sich ein 19 Hektar großes Land mit einer natürlichen Quelle, einem Weinberg für die Chianti DOCG-Produktion, 600 Olivenbäumen, 6 Hektar jahrhundertealten Holzes, das für seine Pilz- und Trüffelfelder bekannt ist, mit Eichen, Zypressen und Kastanien für den Rest Felder mit zahlreichen Obstbäumen.

Die Stadt an der Flussmündung - so könnte man Pontassieve auch nennen, denn hier fließen Arno und Sieve zusammen. Das hat die Stadt seit alters hergeprägt. Hier verband eine für Florenz strategisch wichtige Brücke über den Sieve die Ufer und wurde namensgebend für den Ort. Bis heute steht die alte Brücke genau an der Stelle, an der schon im 16. Jahrhundert die Medici eine Brücke hatten bauen lassen.

Pontassieve gehört zum Anello del Rinascimento, dem Renaissance-Ring und hat im Zentrum einiges an historischer Architektur zu bieten, aber als mittelgroße Stadt auch eine gut aufgestellte Infrastruktur an Geschäften, Schulen, Cafés und Restaurants.

Die Häuser ziehen sich von den Ufern der Flüsse die Hänge hoch, wunderschöne Wälder und das Naturschutzgebiet Poggio Ripaghera machen die Landschaft besonders reizvoll. Ins nahe Florenz sind es gerademal 27 km

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7